這個夏天，蘇超聯(lián)賽不僅展現(xiàn)了足球的魅力，更在球迷間流傳著無數(shù)的梗。其中，“十三妹”常州，盡管足球技術不算頂尖，卻意外地成為了網(wǎng)絡上的流量之王，其別稱“常州吊州丨州O州”的梗圖在社交網(wǎng)絡上廣泛傳播，成為一時的熱議話題。

不僅是蘇超聯(lián)賽，連新華社的直播中也將一場“615無?！贝髴?zhàn)的預告赫然在列，將常州與無錫、其他帶“州”字的地名聯(lián)系在一起，引發(fā)了外省文旅部門的聲援熱潮。雖然常州在綠茵場上未能取得勝利，但文旅產(chǎn)業(yè)卻因此火爆異常。

然而，在這個充滿活力和歡笑的背后，常州發(fā)跡的港龍中國地產(chǎn)卻陷入了困境。6月13日，港龍中國地產(chǎn)發(fā)布公告，因無力支付一筆美元票據(jù)的858萬美元利息，寬限期在6月17日到期后即將到期。

港龍中國地產(chǎn)的命運與常州有著千絲萬縷的聯(lián)系。2006年，福建人呂永懷參加了常州市政府在香港舉行的“常州城市產(chǎn)業(yè)推進會”，這次會議讓他與常州結(jié)下了不解之緣。經(jīng)過考察后，他和兄弟在常州注冊了港龍地產(chǎn)公司。從港龍華庭的順利開局到商業(yè)項目港龍尚層的推出，港龍地產(chǎn)在常州穩(wěn)扎穩(wěn)打。然而，在隨后的十年里，公司偏安一隅，錯過了地產(chǎn)擴張的黃金時期。

直到2017年，港龍地產(chǎn)更名為江蘇港龍地產(chǎn)集團后開始向長三角及全國多座城市擴張。2019年更是成為了行業(yè)的黑馬，沖進了百強名單。常州的淺水已經(jīng)不足以滋養(yǎng)這條巨龍，他們將總部遷至上海虹橋商務區(qū)，意圖以長三角為支點布局全國。他們更是向港交所遞交了上市招股書，渴望在資本市場上有更大的作為。

經(jīng)過多次遞交和努力，港龍中國終于在2020年7月15日成功在香港交易所上市。然而，上市后的港龍中國卻選擇逆勢而為，面對行業(yè)降杠桿的大趨勢背道而馳。他們選擇了高杠桿、高風險的擴張模式，在全國范圍內(nèi)瘋狂搶地。在2020年，他們斥資巨大在江蘇、浙江等地購得大量地塊，拿地金額占當年銷售額的60%。

然而，好景不長，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的風云變幻和政策轉(zhuǎn)向，港龍中國的擴張野心終于埋下了巨大隱患。當行業(yè)進入凜冬時期時，許多依靠高杠桿、追求規(guī)模的房企紛紛暴雷。港龍中國也感受到了危機，他們的拿地速度在2021年驟然減緩。然而，資金壓力已經(jīng)形成，生存成為了他們唯一的主題。

進入2022年以后，港龍中國停止了拿地行為，開始對項目布局進行大幅度的“瘦身健體”。他們將全國80多個項目縮減至10多個優(yōu)質(zhì)項目上，試圖集中資源以應對資金壓力。然而，為了降低人力成本，他們不得不進行大規(guī)模裁員，員工數(shù)量從近1500人銳減至300多人。

盡管如此，港龍中國的資金鏈問題依然嚴重。2024年營收斷崖式下跌，歸母凈利潤由盈轉(zhuǎn)虧，巨損6.58億元。6月13日的違約公告正式宣布了這場漫長崩塌的開始。當各地文旅為常州的“借筆畫”助力時，卻無人能為陷入困境的港龍中國提供流動性支持。這場由激進擴張導演的盛宴最終以信用崩塌落幕。

如今，蘇超賽場上常州的故事仍在繼續(xù)，而港龍中國的命運卻已成定局。一個城市的文旅繁榮與一個地產(chǎn)巨頭的興衰形成了鮮明的對比，也再次提醒了人們：在追求規(guī)模和速度的同時，更要注重穩(wěn)健和持續(xù)的發(fā)展。